Aperçu
Surface :
349
m²
Surface du terrain :
3530
m²
Chambres :
8
Salles de bains :
4
WC :
4
Bureau :
3
Exposition
Sud
Dépendance :
87
m2
3 logements totalisant 349 m² sur un terrain de 3 530 m² avec piscine.
Nichée au calme absolu, à l’abri des regards et sans aucune nuisance sonore, cette superbe propriété offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue panoramique imprenable, un jardin plat et complanté d'oliviers.
Elle se compose de trois habitations indépendantes, réparties comme suit :
🔹 La maison principale propose deux logements :
• Haut de villa : un logement de 186 m² comprenant 4 chambres dont une suite parentale, une seconde salle de bain avec toilette, un salon avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un coin zen avec puit de lumière, une mezzanine avec un espace bureau, une buanderie de 10 m², un atelier de 10 m² et un garage attenant de 20 m².
• Bas de villa : un appartement de 76 m², 3 pièces avec 2 chambres, une salle de bain, un salon, une cuisine équipée, un bureau et une cave. Toutes les pièces disposent d'un accès extérieur.
🔹 Une villa indépendante de plain-pied de 87 m² avec piscine, composée de 2 chambres, une salle de bain, un salon doté d'une cheminée, une cuisine équipée, un coin bureau et un toilette séparé complète l’ensemble. Idéal pour recevoir ou louer en toute autonomie.
✨ Les extérieurs invitent à la détente :
• Une piscine 9 x 4,5 m
• Plusieurs terrasses sans vis-à-vis
• Un accès entièrement sécurisé avec portail
• Raccordement au tout-à-l’égout
👉 Idéal pour un projet professionnel, une activité de chambres d’hôtes ou une résidence secondaire de caractère.
Honoraires à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire : 118 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 51 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard : entre 1 870 € et 2 590 € sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Réalisation du diagnostic : 03/06/2025
Plan 1 
Surface ::
115m²
Chambres ::
4
Salles de bains ::
1
Douche ::
1
Surface ::
111m²
Chambres ::
3
Salles de bains ::
1
Douche ::
1
